棚户区改造是党中央、国务院部署实施的一项重大民生工程，各级党委、政府高度重视棚户区改造。为积极响应上级党委、政府号召，切实改善棚户区（城中村）居民居住生活条件，2017年赣县区举全区之力实施城南西区棚户区（城中村）改造项目，努力实现赣县区撤县设区城市面貌一年大变样的目标。
　　一、项目简介
　　城南西区棚户区（城中村）改造项目是2017年赣县区委、区政府新型城镇化重点项目之一，位于赣县区老城区，东以兴农路为界，南以城南大道为界，西以贡江大道为界，北以赣新大道为界，涉及梅林村、章贡村、桃源村、城西居委会。项目总面积793.7亩，需拆迁房屋面积67万平方米，项目概算32亿，涉及拆迁户3605户。同时，区委、区政府本着让利于民的原则，在指定区域规划占地132亩用于建设限价商品房及安置房，符合条件的房屋征收对象，可按我区房屋征收方案购买。
　　城南西区棚户区（城中村）改造项目实施后将打通过兴农路南延、章贡路南延、梅林大街西延、货场路、铝厂路、红专路西延六条“断头路”建设，全面畅通城市路网，彻底解决老城区出行难问题，改变老城区面貌，有效解决棚户区（城中村）脏乱差问题，显著改善居民生活环境，提高居民生活质量，将再造一个“新梅林”。
　　二、主要做法
　　1、领导重视，高位推进
　　赣县区成立了城南西区棚户区（城中村）改造项目征地拆迁指挥部，区委书记胡晓平同志担任城南西区棚户区（城中村）改造项目土地房屋征收工作指挥部总指挥长，区政府区长张景霖同志任指挥部指挥长，党政主要领导亲自调度、亲自部署项目推进工作。同时，全区27名区领导带领区直79个单位及梅林镇政府干部，组成9个征收工作组，全员上阵，坚持“5+2”、“白+黑”、“晴+雨”工作在征地拆迁一线，推动项目建设。

 

  2、强化宣传，营造氛围
为使参与征迁的干部深入了解政策，赣县区组织了国土分局、房管局、梅林镇相关同志给责任单位进行培训；各征迁工作组组织本组参与征迁工作的人员进行了培训；责任单位还邀请征拆经验丰富的镇村干部进行业务培训。编印了5000册《宣传手册》，由征迁工作队员发给征迁对象；通过微信公众号“赣县发布”、赣县电视台游字广告、微信公众号推送、宣传车巡回宣传、赣县手机报等多种形式开展宣传。

利用微信公众宣传征迁政策
 

张贴征迁公告，广泛宣传

3、全力以赴，合力攻坚
区委书记、区长坚持每天深入征迁一线指导工作，指挥部每天晚上召开各工作组联络员及指导员会议，了解当天工作进展情况、存在问题并进行研判。各工作组组长、副组长不分白天黑夜，每天在项目征迁一线指导征迁协议签订。各征迁责任单位主要负责人亲自部署征迁工作，全体干部积极参与征迁。棚改指挥部每日通报当天工作进展情况，全区上下形成了棚改征迁你追我赶的良好氛围。

4、以民为本，阳光征迁
为确保棚改征迁工作公平公正公开，我区通过公开招标方式引入了房屋测绘公司、土地测绘公司和评估公司等第三方机构参与测绘评估，并专门成立了协议审核组，从梅林镇、区国土分局、房管局等单位抽调业务人员，对所有责任单位签订的征签进行审核，确保政策一碗水端平,有效杜绝乱开口子现象。成立了的疑难问题研判组，针对土地房屋征收过程中遇到的未明确疑难问题，不定期召开会议进行研判，制定解决方案。征迁干部还从各方面关心帮助征拆对象，让征迁户感受到了温暖，从而积极支持工作。同时，安排律师协助做好店面搬迁调解工作，确保所有的店面在规定时间都完成弃房。

区政府副区长钟晓斌同志召开疑难问题研判会议

三、新旧对比
   赣县区城南西区棚户区（城中村）改造项目自5月23日征迁协议签订工作启动以来，仅仅用了45天时间就完成了3599户征迁协议签订，超过总任务数的99.8%，弃房3593户，该项目的征地拆迁创造了“赣县速度”。

放航拍旧貌图
 

旧貌图