本报讯 江西省人民政府近日下发《关于做好化解房地产库存工作的通知》（以下简称“通知”），出台20条新举措化解房地产库存。
　　通知指出，江西省房地产库存去化时间超过12个月的市、县，要确保今年上半年当地库存明显下降，全年大幅下降；对履行去库存、稳市场主体责任不力，效果不明显的市、县，将进行约谈和追责。
　　通知指出，在培育新需求方面，鼓励农民进城购房，市、县政府对农民等新市民进城购买首套商品住房，可给予一定比例的购房补贴；今年市、县棚改货币化安置比例不得低于50%；国有土地上房屋征收货币化安置比例力争达到100%。全面实行公租房货币化补贴制度，不再新建公共租赁住房，全面推行公共租赁住房以租代建，租赁符合条件的存量住房作为公共租赁住房房源。
　　在支持住房消费方面，大力释放住房公积金，住房公积金仍有存量资金的市、县，要进一步降低首付比例，提高贷款额度，放宽公积金贷款、提取条件，实施提贷并举政策。落实公积金贷款全省“一体化”政策，确保符合条件的职工购房应贷尽贷。积极推进农民工和个体工商户住房公积金制度。
　　同时，支持首套住房贷款需求和改善型购房需求。江西省居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为20%。居民家庭购买住房时，不再以家庭拥有的房屋数量来认定，只要还清住房贷款，再次贷款按照首套房认定。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例可为30%。有条件的市、县，对商品房购房给予补贴可扩大到非首套购房居民。（龚艳平）