房地产市场理性化催生契税增收

　　省财政厅相关负责人表示，契税保持稳定增长的原因在于：受房地产宏观调控政策的影响，大中城市房地产价格逐步趋向理性。除南昌外，其他设区市特别是县级城市近年来房产价格逐步走高，县级房地产市场的活跃在一定程度上促进了契税收入的高基数、高增长。同时规范了二手房契税征管。针对二手房交易过程中，纳税人提交的交易价格难以核实，导致契税流失等现象，制定二手房契税计税价格评估办法，强化二手房契税征管手段。

　　政策性因素促进耕地税收入稳步增长

　　国务院第2007年第511号令发布的《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》，提高了耕地占用税的征收标准，我省的平均税额由原来的4.5元提高到现在的22.5元。同时还扩大了征收范围，明确规定占用林地等必须征收耕地占用税，且从严规定了耕地占用税的减免税项目。再加上基层财政部门上下联动，确保重点税源及时足额征收，有效防止了税收流失，实现了耕地占用税收入的稳步增长。